La nouvelle rue restera étroite et provisoire jusqu’à l’achèvement de l’immeuble de bureaux (Héron Building), des habitations (Les Balcons de Montparnasse) et de l’hôtel Sheraton ouvert en 1974. L’hôtel Sheraton laissera place à l’hôtel Montparnasse Park en 1983, puis à l’hôtel Méridien en 1985 et, enfin, le 7 janvier 2011, à l’Hôtel Pullman qui, en 2022, sera rénové et doté d’une importante salle de congrès, à côté de la nouvelle bibliothèque publique Benoîte Groult, voisine du Gymnase Commandant Mouchotte. Entre temps, la discothèque (Adison Square Garden), la patinoire et le bowling des années 1980-1990 ont disparu, absorbés par l’hôtel.
En 1985, Le Petit Journal deviendra un haut lieu du jazz, tandis que le centre commercial Gaîté qui le borde verra sa quatrième génération ouvrir en 2022 avec une surface sensiblement accrue et des logements sociaux à structure bois construits en surplomb.